SUV蓝海变红海，林肯航海家还能远航吗？

林肯顶多能出港别被干翻，远航是不可能的，这个价位的SUV最主要不是看配置和实用性，而且谁的品牌影响力大，看上去更有面子，林肯既没有德系车的强大号召力，也没有日系车的洗脑营销策略，售后服务也不完善，再加上福特节节败退拖累他，下场就会和讴歌一样

答案就肯定的，肯定不行，林肯在国内的品牌价值很一般，没有太多粉丝，想远航不可能，能出港都不错了，林肯这几年在中国精耕细作，一直想有所作为，无奈品牌形象不深入人心，另外车辆设计语言不符合国内审美价值观，美系车的高油耗，内饰做工粗糙，发动机变速箱匹配问题多等问题一直困扰着林肯，别克，凯迪拉克，雪弗兰及福特等一众美系团队，福特销量下滑接近40%，全球范围裁员，美系车水土不服的问题由来已久，另外面对德系车的强大品牌价值，日系车的良好口碑，美系车想有所作为可谓是难上加难，没有亮点，没有卖点，抓不住消费者的痛点，提供不了完美的解决方案，价值体现，注定失败。

事实卖车不是销售一部车，而是为客户提供一整套的系统的解决方案，解决的是客户的痛点，诉求，疑问。满足了自然而然获得成功，日系车这点做的非常好。

1、国内SUV市场继续在扩大增长，机会还是有的

2、领海家属于二线豪华，而且是欧美系，耗油和低保值率一直是个问题，关键耐用性不如德日系

3、定价高于二线豪华该有的实际价格，虚高定价+打折销售，势必再次挫伤产品品牌力。

4、内饰有点板，没有采用林肯家族比较新的设计，落后了一点，且风格不明确。

5、外观还是比较有卖相的，但比之卖相好的同价位的BBA竞争力还是差很远的。

6、综上，只能是小众产品了。和英菲的QX50估计有的一拼。

因为现在各大品牌都推出了SUV产品，市场处于饱和阶段。而且各家的SUV产品，设计和功能都差不多，把LOGO去掉，甚至很难分辨。产品类似，不个性，消费者出现审美疲劳，再加上宏观经济影响，SUV市场开始退烧了。

日后谁还想在SUV市场立足，就得吸引消费者的关注了。而这也意味着SUV市场将会像轿车市场一样诞生出旅行车、跨界车、两厢车等更加有特点的、有差异化的产品。像CX-4、CH-R就是区别于传统的SUV，奔驰推出GLC、GLE之后，又推出了GLC Coupe、GLE Coupe，亦是洞察出消费者的审美变化。

现在林肯推出航海家，还是一款比较普通的SUV，没有个性而言。以此来判断，量不会太大。

鹿小凤

奔驰裁员、百程破产、瓜子降薪，2020年一些地区的高房价还能维持多久？

2020是艰难的一年。疫情导致经济的停转，各行各业需要作出调整，慢慢恢复正常，房地产也不例外。

一线城市強需求，仅管目前没有什么交易，无论购房租房价格不会有什么松动。

二线也是刚需，除了武汉，其它省会城市和一些东莞，厦门，宁波，苏州，无锡等难以撼动。

三线及以下的非强需求城市，尤其一些中小城市价格高企的楼盘可能会因经济原因致购买力收缩而承压。应该要提前做好折扣套现，同时申请银行还贷展期，以防债务到期无法偿付。

房价一多半是降不了价格的。主要原因是中国经济发展模式还没有真正走上依靠高科技，高服务的道路，主要还是依靠基础建设带动国内经济发展。政府靠卖地赚钱，市场部分靠房地产带动。国内既缺少像三星等大公司来带动国内经济，扩展海外市场，也缺少像华为这样的科技实体经济公司，多的是虚拟经济公司，空壳公司，负债公司等。另外从目前的发展趋势来讲，房地产会逐渐向精致化，垄断化方向发展。一些著名的房地产企业会逐渐把触角伸向三线四线五线城市，但总体价格不会下降太多。

国家倡导：“房子都是用来住的”，估计都有一个调控的过程，但下降太多的可能性不是太多，只能降中带稳。

从税收构成来看，如果降得太快，国家会承担更多的风险，但土地增值税最低也是30%及以上，所以慢慢等吧。

房价高低是相对的，总有人问高还是低，这个怎么回答呢，比如疫情期间口罩很贵，你买到一个比平时贵很多的但比疫情期间便宜的，你的感受是什么？你在华山上太饿没吃的，买了桶50元的方便面，你觉得值得吗？说到底是买到满意，和值得。所谓的贵和价格高其实是你觉得不值得。

单纯房子来说，中国房子就是资产，而外国的房子更多的像是消费品，在中国的老百姓，想赚钱想保值就要有资产，所以房子很长一段时间是你的不二选择，无论便宜还是贵，都值得都是能让你满意的资产，股票你能选吗，其他都是大宗你不能进入，有能能力就尽快购买，不用猜测多久，之类的话题！

我觉得也是想多了，刚开始想北上广那样说最近疫情2020的房价都要降，说到底还是让你觉得最近便宜了就去买，他可以去还其他贷款的套路，可四五线城市是没有降价的，不涨价就阿尼陀佛了

从全国的形式来看，房价上涨格局已经发生巨大变化，各城市的分化现象非常严重。

之前涨幅较大的，主要以一线城市和热点城市为主。由于一线城市密集的调控政策，投资客转战到二线城市，导致二线城市房价出现较高涨幅。

其中，西安、昆明、长沙、郑州、济南等城市涨幅都超过10%以上。另一边，三、四线城市受到棚改货币化的影响，则普遍出现了较大涨幅。

不过，从目前的政策来看，保持房地产市场健康稳定的发展，建立长效机制成为主要基调，因此房地产市场在未来一段时间内总体将保持平稳态势，不会出现暴涨的情况。

房价过高通过调控稳定价格，房价低估的地方根据拉动内需的需要，允许适当涨幅。涨幅出现过度地区进行及时精准调控稳定房价。种种迹象表明国家对房价的态度很明了，精准调控、稳定为主。

2020年房价不会下降，在“房住不炒”的论调指导下，调控政策只会延续2019年保持房地产市场健康稳定的发展，我们可以判断2020年的房价绝不可能崩盘.。