买的电梯房二次结构能拆除改造吗？

买的电梯房二次结构可以进行拆除改造。二次结构非承重结构，是为了房间的区域划分而在主体结构之后进行施工的，不是承重主体，梁柱剪力墙是承重结构。所以，非承重结构的二次结构可以进行拆除改造，但拆除造成的水电暖等管线需要重布置。另外，重砌墙体对楼板有一定影响，需要考虑进去。

违建不拆除违建费如何缴纳？

根据国家相关法律法规，违建是违反建筑法规擅自搭建建筑物或者改建建筑物而导致的违法行为。如果不拆除违建，一般来说是需要支付违建费的。违建费的缴纳方式通常是由相关部门下发通知书，要求违建者在规定的时间内缴纳违建费用。如果违建者拒不缴纳违建费，相关部门可能会采取法律手段来强制执行。

具体的缴纳方式和金额应该根据当地的相关规定来执行，建议违建者及时与相关部门联系，了解清楚相关政策，按时缴纳违建费用，以免造成不必要的麻烦和法律责任。

如果违建未拆除，违建费用应按照规定时间内缴纳，具体费用包括违建处置费、建筑面积费用、违法用地面积费用、土地使用权费用等，具体费用根据不同地区不同时间而有所不同。如果不按时缴纳，可能会导致加大罚款或强制拆除等后果。因此，建议及时缴纳违建费用，避免可能的法律后果。

我的房子建了十年了，但最近城管通知说是违建，要拆除，我该怎么办？

对于当事人的房屋属于违法建筑需要拆除的情形，请当事人依法将房屋进行拆除。另外，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　 相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

农村道路两侧的房屋违建了怎么办？

政府房屋管理部门如果判定农村道路违章建筑，会采取以下措施进行整治：

　　1、在判定为违章建筑并影响到社会大众对道路的正常使用的，将由各级乡、镇政府管理部门责令停工，并要求限期改正，如有违反要求的，可以安排相关人员强制拆除;

　　2、如果发现有正在建设进程中的道路违章建筑，又有关部门立即发布书面的整改责令通知，建造当事人拒不停工的，可以直接查封施工现场并遣散建筑施工人员;

　　3、在发布责令停工停建通知以及违章建筑建成的二十个自然日内，各地区的乡镇人民政府将实施如下处理：

　　(1)对于本应该申请规划许可而没有规划许可或申请失败的违章建筑，凡是不符合村庄整体规划的，要求限期拆除退还公共土地;

　　(2)对于符合村庄整体规划但建筑手续不齐全的，责令有关建筑负责人限期改正，凡逾期没有改正意愿，可要求在限期内拆除;

　　(3)对于已经拿到规划许可批准，但是在建筑过程中违反了规划许可的有关内容的建筑，按规定进行限期改正，凡逾期没有改正意愿改正，可要求在限期内拆除;

涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；

3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；

4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；

个人房屋违建住建局有权拆除吗？

个人房屋违章建筑住房建设局会通知个人在规定的时间内自行拆除违章建筑，如果在规定的期限内个人没有拆除违章建筑，住建局会再次勒令个人在规定时间内自行拆违章建筑。当规定时间到了后，如果个人还没有拆除违章建筑，住房建设局有权力帮个人拆除。

两家的房屋连在一起，另一方是否有权拆除自己的房子？

在按份共有关系中。任何一方处置房产都需经双重多数许可，即份额总额1/2以上，人数占共有权人数1/2以上。显然案件中的部分共有权人擅自处分房产未达到上述要求，构成侵权。

违建拆除后恢复原状的标准？

我的答复是:按照图纸恢复。我们购买的房屋，都是有产证的。在入住新房时，我们都会装修一下，原来的结构怎样还是得怎样。物业公司也会在我们装修时告知规定。如果装修时将还是没有按规定要求装修，那么违建的就得拆除，按原来的结构恢复原状。谢谢😜

违建询问调查笔录房屋会被拆除吗？

违建房屋一般是会被拆除的

如果当时没有拆除,一旦被政府了解,或者其他的民众举报,也是会被拆除的,并且还不会有相应的补偿。 一般情形下违建房会被拆除,但是也存在不会被拆除的情形,依据我国城乡规划法的规定,可以采取改正措施消除对规划实施的影响的可以限期改正。

这种违建询问调查的笔录，只是起到了相应的辅助作用，起到了相应的证据作者，决定权还是要在监管部门，只要查明的笔录记载的是确属违建，还有其他的材料做辅证，房屋肯定必须拆掉的，除此以外，就另当别论了。

按揭的房子属于违建，拆除后需要继续还贷吗？

这么说吧，正规银行入押的房贷必须要有开发商资料齐全才能建档，如果你涉及的违建而又有贷款那肯定不是房贷，最多只能是消费贷或者其他金融抵押贷，等同于现在我们所说的消费贷，与房子无关。

银行只会对五证齐全的房子放贷款，所以，如果你做的是银行商业按揭贷款，那应该不会是违建；如果是因为特殊原因被拆除了，应该会对你有补偿，并且补偿款足以让你还清银行贷款并且能够大赚一笔的。