为什么有些县城里的房子价格会卖那么高？

为什么小县城的房价会那么高？这是一个比较有趣也是很现实的问题，主要原因，我认为有三点。

1、棚改货币化补偿。前些年，各个中小城市有很多区域因为棚改，造就了一大批手持巨额补偿款的动迁户，而这些人，大部分还是会在当地重新购买房子，从而产生了大量的刚性需求，短时间内，造成新建商品房的供不应求，开发商都是逐利的，自然会趁此机会大幅拉高房价。

2、土地财政。小县城的经济发展较为落后，通过工业、商业、服务业等产业获得的税收较少，为了推动城市的快速发展，提升财政收入，政府往往会采用见效最快的办法——高价出让土地，从而提高了开发商的开发成本，间接的拉高了小县城的房价。

3、回乡置业。很多人在北上广深等大城市打工奋斗，但是却因为动辄几万元/㎡的高昂房价，无处容身。而老家小县城较低的房价，往往会吸引他们回乡置业，无论是让家人改善居住条件，光宗耀祖，还是用来投资出租，花费跟大城市相比都不算大。所以很多人买不起大城市，往往会回老家买房，从而加剧了小县城的供需矛盾，成为拉伸房价的重要推手。

但是经过多年的上涨之后，很多小县城的房价已经破万，令人瞠目结舌，甚至超过了一些房价较低的省会城市，形成了巨大的泡沫。在这个时候，聊房君就要奉劝大家，如果你不是刚需，必须在小县城置业，最好还是不要去趟这摊浑水，一旦出现房价大幅下降的情况，可能根本没有人来接盘，最后只能套牢。

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这个是看地域的，有的是经济强县，县域经济发达，房价自然高。还有一个原因，这两年国家棚户改造，大家手里有钱了，自然房价就高了，不过县城房价脆弱，如果是自住，可以考虑，投资就不要有想法了。至于其他原因，比如现在结婚，一般都要求有车有房，一定程度推动了县城房价的增长。

中国县城房子什么价格是合理的？

从商品房的本质来讲，发达地区刚需型房屋在8000元/平-12000元/平，改善型房屋在15000元/平是较为正常的。这类地区的特点是消费能力强，各类产业发达，有较多的人口作为依托，年轻人口迁出量小，外来人口迁入量大。

中等发达地区刚需型房屋在4500元/平-6000元/平，改善型房屋在8000元/平以内是较为正常的。这类地区的特点是产业较为单一，消费能力居中，年轻人口流出小，外来人口迁入量小。

欠发达地区刚需型房屋在3000元/平-4500元/平，改善型房屋在5500元/平以内是较为正常的。这类地区的特点是产业单一，多以农业或者重工业为主，消费能力不强，年轻人口迁出量大，外来人口迁入量小。

长远来看，县域房屋的价格保持并长期保持在3000-4500是更符合广大群众的利益，有的县域房价已经远远超出了当地人所能承受的极限，“房住不炒”不能只针对超一线和新一线、二线等城市，有一个健康，稳定的房地产市场才是绝大多数人的心愿！

我认为中国县城的房子总价是当地两口有工作的家庭年收入六倍以下就是合理的，太高了限制了居民生活水平的提升，也不利于实现中华民族伟大复兴，居民都没有钱了，也就不可能去消费了，社会流动资金也就少了，创造外汇的机会也就少了，会引发一系列的问题发生。

政府也应该改变土地出让金是政府主要收入的来源，以低价出售土地，对当地房价进行限价。

对居民收入有多套房的应及早出台房产税，只有打击了炒房行为，房价才能真正回归房子是用来住的。

只要政府下定决心，在中国就没有办不成的事，人人有房住的日子也就早日实现了。

房价是地方工人收入10至15年的收入，高出就是泡沫，房价出租20年就能回本，高出就没有经济价值了，如果地方工人年收入5万，10年就是50万。100平方左右的房子就该50到75万，这是收入和房价的正常关系，如果买房的钱出租20年都不能回本，买房就没有投资的意义了，哪里收入高房价就高，收入低房价也底，一线城市高房价是高收入人群流入的，如果一套房子200万，流入人员得年收入得20万。才能支撑房价，北京一套房子800多万，只能留住年收入80万的人，一线城市高房价是让高收入人群去的，县城房价30到60万比较合理，高了就没必要在县城买房了，可以去地区城市了。

我觉得现在的小县城房价过高，也可以说虚高。很多小乡镇，农村都没有工业，沒有产业，说白了就是农耕社会。青壮年都出去打工了，农村剩下留守妇女，儿童，老人，那里来的钱买房。现在种粮能赚几个钱，搞养值也好不了那去。出去打工省吃俭用也难买得起一百万左右的房子。现在在村建一栋房子也是三十万左右，如果是我的话，一定选在农村建房。房价要靠实体经济来支撑，如果一个县城没有发达的工业，是很难支撑高房价。

河南15公斤液化气最新价格？

液化气和汽油柴油一样根据国家的规定来调整的，油价上涨液化气同样上涨。我买的液化气最低十五公斤气七十五元，也买过八十，八十五，九十，九十五的气，2021年11份的液化气涨到一百零五，一百一一罐。现在国家上涨的东西太多了，煤炭都涨到两千多一吨，还有什么不涨的。

液化气站的气价上涨了不少，目前十五公斤瓶装达一百三十五元瓶，比七月初上涨百分之四十以上。液化气上涨是与石油产品上涨相似，国际油价不断上涨，国内油品价格也涨价不少。因液化气的原材料是石油产品，液化气的上涨也在情理之中。

河南省平顶山市叶县液化气每公斤四元左右，十五公斤六十元左右，这是最新价格，比去年大约上涨百分之十左右，上涨原因主要是受疫情影响导致，希望新冠疫情早日结束，让人们早日过上正常的生活，也希望全球能够协手合作战胜这场战疫。

河南15公斤液化气瓶装最新价格在100元左右。城市里边大部分都是煤气管道，只有农村使用瓶装液化气。相比管道液化气价格是比较贵的。用起来也不太方便。希望早一点儿，农村的管道液化气管道早点开通给广大的农民朋友，带来方便。减少生活压力。

15公斤液化气价格行情，在3月份，普通家用15公斤瓶装液化气价格实现了“两连降”状况，并且每次降幅达10元/罐，由3月初100元一罐降到目前的80元一罐，降价幅度还是比较大的。

其实，国内液化气价格实现下降的原因，主要还是因为受到前段时间国际原油价格下降的影响。所以说，在疫情期间，不仅国内成品油价实现大幅度下降，并且家庭使用液化气价格行情也出现明显下降。

夏津煤块价格？

山东省煤块现在五百多块一吨。前段时间煤比较便宜，才二百多块钱一吨，但是最近煤块涨价的厉害，从二百多一直涨到了五百多一吨，不光涨价，而且还货源紧张，所以说煤块的价格一直不稳定，时高时低，有时货源不充足。

国家应加大政策调控，保证货源充足

德州夏津县无烟煤价格？

2400元一吨。有几个煤炭有限责任公司煤矿为我区整合技改煤矿，设计生产能力90万吨/年，净增能力30万吨/年。以上煤矿均编制了产能置换方案，产能指标使用情况见附表，其中营盘壕煤矿、吉林郭勒二号露天煤矿产能置换方案国家能源局已批复。

现在是两千六一吨。

由于今年特殊原因，比如疫情原因，水灾原因等造成了物价连续上涨，特别是油，面菜等日用品。

还有一个就是今年煤炭价格翻了几倍，从去年的一千左右，涨到了三千多。

还好，国家通过各种疏通，打压等措施，目前下落速度明显，德州夏津的无烟煤目前是两千六左右。