广州一底层业主阻挡安装电梯时猝死，谁担责？

给楼房安装电梯本是一件好事，但是最终却成了一个悲剧事件。谁也不想发生这样的事情，事情发生了，个人觉得两方都有责任，最主要的了呢还是开发商/物业。未与楼层用户达成一致，形成共识，强行试工，是造成悲剧的主要原因，不可推卸。

死者为大，本不该讨论🙏客观来讲，补偿费达不成统一还是应该走法律程序，年龄过大本身也有心脏病史，行动过激也是导致悲剧的直接原因🙏🙏也是非常得不偿失。愿逝者安息🙏🙏

小区电梯故障停运怎样安抚业主？

大多数物业会对业主说，小区电梯出现一点故障 ，正在维修中 ，请大家理解，支持 。给你生活带来不便 请多多包涵 ，小区物业 会尽快的把电梯维修好 ，让业主乘坐电梯的安全性 得到提高 ，物业已经在电梯口安放了警示牌 ，请大家配合物业工作 ，谢谢大家的理解 。

广饶一小区电梯故障频发，业主质疑：二手电梯。你怎么看？

电梯的事，确实是广大业主很关心的事，主要是安全问题。客观地讲：由于电梯随着时间的推移，变得老旧了，有些物业与维护公司尽责，维护保养的好，用的就久，但确实也有些责任感差的，或是加上电梯本身质量就普通，如同一辆车的保养一样，不及时更换机油，或是换了差的机油，必然导致问题产生。安全无小事。所说的电梯是二手的，我觉得这种情况还是少的，毕竟电梯关系安全大事，但时间用久了，不是二手也变成二手了。这一点，除了物业与维护公司更用心些外，业主或是业主委员会也要有参与的角色跟踪，不能当甩手掌柜

业主大会和业主委员会监督物业和电梯维保公司服务，不可缺少。因为电梯是全体业主的公共设备所有权人。第一管理人，是业主和业主大会。没有业主大会的小区，无人组织业主委员会，电梯无人监督和维护，老化，损坏就快了，就容易出故障。

明显是电梯质量问题。

电梯有保修期，使用期，依据消法，维修三次，依然修不好应退货与换新，责任主体是开发商，开发商承担责任。

业主要正确适用法律，维权。可叹，买个商品房业主要成为法律者。

这可是政府部门监管监督的法定责任。

我只能说我们小区，每个月都有一两次我们楼栋的电梯在维修，都是在上午或者下午乘坐电梯人不多的情况下进行。平时我们业主发现电梯有异常，都会联系管家，物业都能及时来处理。

是不是二手电梯不能凭怀疑，查一查电梯的原始资料就清楚了。如同二手汽车一样很易于搞清楚的。

现在小区里有一些人煽风点火/主观臆断，非要把小区秩序搞乱才能方显一具”英雄本色”，他们就是小区的恶劣分子。

西安世纪大道一小区电梯突发故障致一人死亡，业主称电梯常出问题, 你怎么看？

出现这种事故，首先很是让人痛心[流泪]，对生命瞬间的消失深感悲痛！

这个事件，谁是责任方呢？我们不了解实情的人在这里是不好说三道四。

不过，按正常情况下，我们可不可以这样想：电梯质量如何；正常保养是否得到保障；每次的保养是否都达到了标准；物业是否起到了定期提醒保养；质检部们是否有缺位现象；保安人员的操作是否合规。

此类事件，应该不会超出这几个原因吧。

所以，各方只要都能做到不缺位，对生命时刻保持着敬畏之心，对质量精益求精，对工作程序严格执行，此类让人痛苦忧伤的事件就可以得到杜绝！

这个问题我还真的了解一点，这个小区有三四年，电梯不是老电梯，问题是维保单位一个人负责四五十台电梯，忙不过来 再一个配件坏了物业公司不掏钱，凑合呢，还有我就以前就在这个公司，去年不在这个行业了。但是这个小区我还是去过几次，这个事我还真的不太清楚，没有联系以前的同事没问情况。

事件回顾

西咸新区奥林匹克花园业主反映，今早（12月2日）早上7点左右，小区5期6号楼3单元电梯发生突发事故，救护车拉走了一名50岁左右的中年男子，地上一有摊血迹，还有一顶保安帽子。

第一新闻记者在现场看到，目前事故电梯已经停运。地下2层还有血迹和一只鞋。记者从小区物业了解到，出事的是小区的一名夜班保安，姓孟，55岁，泾阳人。

据了解，该男子早晨巡逻时发现电梯发生驻停，随后联系了电梯维保单位，之后发生了事故。伤者在送到医院时已经抢救无效不幸身亡。目前，西咸新区市场服务与监督管理局、应急管理局、公安局已经介入调查。

现如今城市里高楼林立，人们进出都乘坐电梯，既方便又省时省力。然而，近日频频发生的电伤吃人事件却让人们再次对电梯安全问题充满了担忧。那么，电梯事故为何频繁发生？电梯事故原因是什么呢？发生电梯事故该如何处罚相关责任人？处罚标准又是怎样的呢？

电梯事故原因：

1、产品质量是否过关

近来有媒体指出，受制于国内国内的电梯行业不规范竞争问题，一些品牌的扶梯陷入价格战的深渊。而在一味追求量化经济的错误动机下，产品质量把控不过关问题就不言而喻了。

2、电梯安装是否达标问题

在自动扶梯设备设备数量剧增的背景下，经验丰富的安装人员急缺。自动手扶电梯行业安装效益低，很难吸引高素质人才。上述的事故电梯是否是由有资质的人安装?安装是否符合专业流程?也需要有关部门调查清楚。

3、电梯保养是否到位?

手扶电梯部件磨损、老化或是失效要及时更换。而使用环境的特殊性造成自动扶梯的梳齿办梳齿和踏板经常会有缺损，更换不及时或将成为巨大的公共安全隐患。使用年限越长，隐患越大。为序人员若检查不到位，没发现潜在危险，将导致安全事故发生。

电梯安全必须由物业专业修理保养专业上岗人员检修试机它如同高铁和飞机一样必须百分之百安全方可运行。上级安检部门也应建立日常检查制度和全检二十四小时举报电话(向市民公布)这样才能做到防范于为然！

加装电梯3年后出现人命谁负责？

加装电梯3年后出现人命由谁负责要分析事故原因。如果是电梯安装不规范，导致了安全事故造成人命，那就应该由安装单位负责。

如果是物业不负责，日常维保不到位造成的人命事故，那就应该由物业公司负责。

如果是业主自己野蛮使用电梯，不按规范操作，导致了人命安全事故，那主要是由当事人自己负责。

小区电梯故障应该谁承担维修费用？？

我觉得应该物业公司承担维修费用，因为电梯属于公共设施，因为住户每年交物业公司的费用包括公共设施维修费的吗，物业公司不管维修，收物业费是干嘛用的？设置的物业公司还有用吗？

业主水管漏水造成电梯损坏？

业主因水管漏水造成的其他的经济损失需要由业主来承担。如果因业主水管漏水导致的电梯部件的损坏，那么需要由业主来承担责任。因为水管是业主家的，所以在业主正常使用过程中漏水了，导致电梯出现损坏的情况那么由业主来承担维修和更换费用。

电梯故障导致业主受伤，物业公司是否应当承担责任？

应该，一般电梯维护服务是在物业合同内的，属物业管理范畴，物业因负责维护并确保安全运行。然后物管公司可以起诉电梯维护公司，要求其承担责任。换句话来说，按合同约定对相对人定责。

我来回答这个问题；我们交钱买服务，买平安！物业虽然委托第三方管理，电梯维修，但是物业没有达到监管的目的，我们业主只能说交谁钱和谁说话？出现一切后果，由物业承包人负责！这个责任谁也推脱不了！收了人家业主的钱，就已经达成了一项，合同，主要是保证业主的安全！否则业主交了这么多钱！享受不到安全的服务！

现在个别的物业，出现问题就推脱责任！承担不了就撤离了，承包物业的没有一分钱的保证金！改革开放以来，存在了这个弊端，应该向政府有关部门交担保金几百万！现在没有一分钱的成本！门口这个收费杆子就是成本？这就是社会的乱现象！大家擦亮眼睛，小区自制吧！咱们也一样，在劳务市场上招各种的人才来小区服务干活，给钱，业主们醒一醒吧，小区自治迫在眉睫，有人说，小区撤离物业，个别业主有想法，那你可以自己找保姆，找保安，为你服务，

希望广大的业主醒一醒吧！

电梯运行中出现故障停车，有业主被困电梯，10分钟内被救出，要求赔偿有什么法律依据？

没有依据。10分钟不能索赔。想钱想疯了吧这是！

电梯故障停车困人，说明电梯的安全保护系统（电梯八大系统曳引系统，导向系统，对重平衡系统，门系统轿厢系统，控制系统，电力拖动系统，安全保护系统。）是正常工作的。

电梯安全保护系统失效，其他系统故障故障了，电梯不停车才是最可怕的。你想，电梯门系统都坏了，电梯还在正常跑，多吓人？！

问这种问题源于无知，不过，这是政府宣传问题。如果特种设备安全能像交通安全一样进幼儿园，小学，就不会这么让大众懵懵懂懂了。做电梯人的悲哀！

《特种设备安全条例》有明确要求，困人，市区内30分钟到达现场，市区外1小时到达现场救援。困人两个小时以上算普通事故。作为电梯人，我觉得这个非常不合理，现在的交通状况！

还有，给电梯维保人员活路吧，别一出事，就让电梯人背锅。甩锅前，想想，你活着你所在单位，付了多少钱？五十块钱你要什么自行车！！擦！！

阳春业主欠物业费，物业关停电梯，62岁男子爬九层楼后猝死，死者家属：协商不成，将起诉物业公司, 你怎么看？

逗了，没人逼你爬楼梯啊，不服自己装个电梯呗！本来电梯大家用，大家出钱维护，大家一起交物业费，你不交物业费想跟着大家伙占便宜？便宜没占到反倒吃了大亏，赖人家物业什么事？社会上这种人就是活该！

中国人的劣根性之一就是贪小便宜，总想享受权利而不愿尽义务，因此我非常讨厌那些在享受着物业管理公司的服务却不愿意缴纳管理费的人，而且这样的人非常多！要知道，你的管理费是物业公司生存的资金来源！你不交管理费，人家拿什么发工资？拿什么运作？！说明我们的老百姓素质需要提高。故，业主不交物业管理费，物业公司被迫停电梯是无可非议的，因此，业主亲属因为心脏病死亡这一结果与物业公司停电梯的行为之间没有必然的因果关系，反而因果关系成立的是业主自己恶意拒绝缴纳物业管理费的行为。所以，我认为，业主起诉物业公司也是不能胜诉的。

电梯是全体业主的共有财产，并不是物业公司的。业主是否缴纳物业服务费用（含电梯维护费），物权法及其各地方出台的物业管理条例都有明确的硬性规定，物业管理方无权以断供水电等错误方式来逼迫业主缴纳物业服务费用。物业公司擅自停电以使业主屈服，所造成的后果很严重，业主有权依法依规申诉，并向人民法院起诉，维护自己的合法权益！

物业公司没有任何权利关闭电梯，因为电梯是必备通道，也是属于全体业主的电梯，是业主花钱走开发商手里买下来的，进入了公摊面积，你物业凭什么关闭业主的私人财产？你有问题可以通过合法途径去要说法，无论如何都没有权利关闭电梯，水电气等。

我就一直不交物业费，我不是说这是多光荣的事情啊！但肯定有原因我才不交。我家是六层带跃层的房子，没有电梯，从住进来六楼就没有灯，一直摸黑，屋里靠外的墙面全部渗水，墙面全掉，哪哪漏的都是水泥墙面，到处是霉斑。物业修不好。从我住进来，三年丢了4个电动车电瓶！我交它个头！

这次我站队物业这方！

原因如下，1,国家有物业相关的法律法规来约束业主和物业双方。行使权利的同时要履行相应的义务。好比你去饭店吃饭，饭后付款店家才能让你离开，你要吃霸王餐，人家下次还会欢迎你？还有去超市买东西，你付了款人家才给你吃东西。乘电梯一个道理。

2,业主要是觉得物业那里不合理，可以拿起法律维护自己利益，现在很多小区都有业主群，如果物业真有违规操作，他也可以联合其它业主一起维权啊！他没有，现在这类人不少，自己法律意识淡薄，总是理所当然的认为自己没错，即使自己错了，物业夜拿他没办法。理直气壮的只享受权利，步履行义务！换作你是物业，你觉得冤不冤？

3,我相信有些人甚至还会说出不要物业这类话，我只能呵呵，不想详细列出其中利弊，不想个这类人沟通，因为，知识结构不同，那类人还活在上个世纪，没法沟通！！

我是从事物业的 我最瞧不起不交物业费的业主 能住起房子 就交的起物业费 有时间多挣点钱 啥都有了 一天拿费说事 还不够丢人的 我在家也是业主 别人联络闹事之类一概不参加 每年不等要钱 提前交费 …想喷我的 一定是不交费总闹事的主儿…不喜 请划过