三亚凤凰岛陷入资不抵债，百亿投资的“东方迪拜”怎么了？

兴也旅游业败也旅游业！

海南发展基本上靠旅游业，3年疫情影响太大了后疫情时代看海南怎么解决。

为啥疫情一松下来，云南，海南立马放开旅游，没有旅游支撑当地经济很难。。

总体来说，整个海南建设不能急功近利，盲目追求高速度发展，这是中国城市建设发展顽疾，劳民伤财。海南发展首先是应该加强海南的人文建设，文化与环境协调和谐建设。树立百年大计，长远发展思想，罗马不是一天建成的。不然，绝对又一次失败。

投资迪拜房产，如何获得可观的收益？

根据官方数据统计，迪拜约70%的外籍居民仍在租房。

单身人群、夫妻情侣和小家庭一般会挑选租金每年2万迪拉姆左右（约人民币38000元）的单间公寓。

而大家庭一般会选择租住别墅。

这些别墅的年租金从4室350平方米的12万迪拉姆（约合人民币23万元）到5室380平方米的13万迪拉姆（约合人民币25万元）不等。

随着2020年迪拜世博会的举办（因疫情影响，暂定2021年），迪拜的劳动力市场将出现明显增长，这也会使本身就蓬勃的租房市场急速变大。

虽然受疫情影响，世博会退后举行，但是根据以往世博会城市举办后，后世博带来的影响，迪拜经济也将追随迅速发展，而世博会的举行，也将吸引更多外籍工作，从而提高租房需求。

迪拜房地产最近几年不适合投资，虽然迪拜房子的租售比很高,达到了8%，不像国内泡沫的房价，但最近几年中转贸易比较低迷，导致外来人口大量流失，房子供大于求，房租已经跌了30%左右。这几年迪拜大量的造房子，外来人口又大量流失，实际上已经供大于求，目前还有世博会这个噱头在挺着。虽然来迪拜旅游的人越来越多 但毕竟不是长住人口。当年迪拜房租和香港比肩的时代已经过去了