100万的房子暴跌50%,但银行还有80万贷款要还,该怎么办?
这不可能吧,那个城市的房子爆跌百分之50,这有点太夸张了。而且房子首付最低也得百分之二十吧。你这100万的房子,买过来立马出现狂铁百分之五十,这也太夸张了。
不过就算出现你说的这种情况,就算房子出现狂跌,那你也得认。银行只是收回你贷款合同里他应该收回的额度➕利益。所以房子涨还是跌,和银行没关系,如果你断供,那么房子会走法律程序,会被法拍,拍完后如果钱还不够,那么银行依然会要求你还剩余的钱。所以这事挺无情的!
该怎么办?就是跌百分之八十你该还多少贷款还得还多少,这是改变不了的,就如同房价涨了几倍一样,银行也不会因房价涨了让你多还贷款一样。只要是买了自己住,是涨是跌都无所谓了。比如我住的是房改房(60平米)九十年代折扣工龄后才花了三万元。如今升值到了七八万一平米又能怎么样?
看重征信的人,可能打碎牙齿往肚子里吞,也要把贷款还了!对征信不看重精打细算一下,于是就不打算还了,让银行收回去拍卖算了,至少自己省了几十万,拿来租房子住岂不是更好!
不存在的事情就不要问来问去,我问你100万的房子银行能贷给你几多钱?房价下跌50%需要多久时间?你那80万贷款怎么来的?你把这三个问题说出来,我就告诉你:银行的工作人员不比你笨
如果你买房是为了住,房子暴跌跟你还贷款没关系吧。暴跌又如何?贷款该怎么还就怎么还,贷款的时候你应该觉得你能还了不是吗?如果你是炒房,那你就惨了,如果你对这点钱无所谓,那你赶快止损,卖房子还贷款。最好还完贷款,否则你会赔的更惨。